“最近来咨询利用假离婚借贷购房的客户很多，但根据我们银行最新颁布的细则要求，过去那种今天离婚明天来买房的人已不具备借贷资格。”农业银行城东支行信贷部方经理表示，该行最新政策要求：“借款人离异的，应提供法院生效法律文书或离婚证书，且离婚日期距离购房日期一般应在6个月以上。”也就是说，离婚至少在半年以上，凭借离婚证书及单身证明才有可能办理多套房借贷手续。
方经理称，即使是达到上诉要求的离婚夫妇，也必须双方共同前来和银行方面进行沟通，然后从谈话和他们所出具的证件中，综合鉴别其购房的真实目的。“一般来说，想通过假离婚来达到家庭多套购房的目的，审核更加严格，没过去想得那么容易了。”
假离婚借贷购房在农行遇到阻碍，那么在南京其它家银行还能畅通无阻吗？“这种假离婚一眼就能看出，大家都心照不宣，通常遇到这种情况我们都明确告诉对方不能做。”工商银行汉中门支行信贷员小胡告诉记者，虽然该行目前没有下达类似细则，但对于夫妻“离婚”之后将名下房产全部归到一方名下，另一方试图以“首套房”方式再贷款买房的情况，“这种利用离婚达到转移房产的目的很容易识别，我们都是直接告诉对方不能受理。”
不过，也有银行表示暂未出台和农行类似的相关细则。“我们暂时未接到总行通知，目前一切根据国家调控政策执行，只要符合法律规定并能出具相关证明，还是依照条款给予放款。”建设银行江苏省分行信贷部负责人介绍称，离婚属于个人行为，该行尚未出台为了堵截多购房而假离婚的相关细则。
6个月之限治标不治本 假离婚小心得不偿失
离婚日期距离购房日期在6个月以上，就能完全拦截假离婚购房现象吗？“如果下定决心再购房，那等半年以后再买不就符合规定了吗？”南京合众联恒房地产策划代理有限公司总经理程鹏(微博)表示，农行的这个细则只能说对抑制家庭多套购房“稍好一点”，但并不能完全杜绝此现象。“这条细则治标不治本，只能说是银行出台一个配合新政的细则而已。”程鹏表示，由于目前楼市政策尚不明朗，极有可能在半年之后已经变动，所以现在贸然采取假离婚方式的人很有可能得不偿失。
